Načítání obsahu...
Logo DEMEL A KRÁL REALITY a.s.
Najděte si svou nemovitost
Spolehlivě a bez starostí

Správa nemovitostí

    Starat se o nemovitost je složitý proces, který je dobré přenechat profesionálům. Mezi naše služby v tomto segmentu patří zprostředkování pronájmu, prohlídky bytů a jejich předávání, opravy, revize, přepisy a předpisy služeb, kontakt s nájemníky a vyřizování jejich žádostí.

    Spravujeme nemovitosti českým i zahraničním společnostem a vlastníkům, stejně jako společenstvím vlastníků jednotek a družstvům.

    Rádi se postaráme i o tu vaši.
Správa nemovitostí
Správa nemovitostí
Správa nemovitostí

Šetříme váš čas

Komu pomáháme?


  • společenství vlastníků bytových jednotek a bytovým družstvům
  • vlastníkům domů s nájemními byty nebo komerčními prostory
  • vlastníkům jednotlivých nájemních bytů


I Vám rádi pomůžeme se správou Vaší nemovitosti.

RODINNÁ SPOLEČNOST

Nejsme tým bezejmenných makléřů. Jsme rodina. Jsme tým, který táhne za jeden provaz, aby uspokojil vaše potřeby.

OSOBNÍ PŘÍSTUP

Díky rodinné atmosféře naší realitní kanceláře a osobnímu přístupu k nám klienti mají blíže.

TRADICE 25 LET

Jsme jednou z nejstarších realitních kanceláří v Ostravě. Máme 25 let zkušeností a nic nás na trhu nemovitostí nepřekvapí.

FULL SERVIS

Starosti přenechte nám. Postaráme se o kompletní servis v oblasti realit a správy nemovitostí.

POSTARÁME se i o Váš byt či dům


Technicky

  • údržba, opravy, rekonstrukce
  • pravidelné kontroly a revize
  • výměna indikátorů topných nákladů, vodoměrů, kalorimetrů
  • roční i dílčí odečty měřidel
  • technická inventura stavu bytů/domu
  • zajištění úklidových služeb

Administrativně

  • účetnictví bytového družstva či SVJ
  • smluvní vztahy s dodavateli energií a ostatních služeb
  • nájemní smlouvy, předávací protokoly, předpisy měsíčních úhrad a kontrola plateb, evidenční listy, vymáhání pohledávek
  • roční zúčtování služeb a rozpočítání úhrad mezi jednotlivé uživatele bytů nebo komerčních prostor
  • účetnictví bytového družstva nebo SVJ

Nad rámec uvedených služeb

  • změna stanov, notářské zápisy
  • převzetí činností předsedy
  • zaměření jednotek, převody bytů do vlastnictví
  • změna prohlášení vlastníka
  • průkaz energetické náročnosti budov
  • kupní smlouvy, nájemní smlouvy, darovací smlouvy, dohody o převodu družstevního podílu
  • ocenění nemovitosti pro dědické řízení

U nájemních jednotek

  • vyhledání vhodného nájemce
  • vyhotovení a uzavření nájemní smlouvy
  • protokolární předání bytu nájemci včetně odečtu stavu měřidel
  • přepis odběru energií na nájemce
  • inkasování a kontrola plateb nájmu, zasílání upomínek, výpovědí, předžalobních výzev k vystěhování apod.
  • kontroly bytu a protokolární převzetí bytu od nájemce po skončení nájmu včetně odečtu stavu měřidel
  • zpětný přepis odběru energií na pronajímatele
  • příprava bytu pro nového nájemce - opravy, výmalba, úklid

KOMU UŽ POMÁHÁME?

    Za 25 let existence naší realitní kanceláře jsme pomohli desítkám vlastníků nájemních bytů, bytových domů nebo komerčních prostor. Máme za sebou i zajímavé zakázky pro významné a zahraniční klienty.
VW WACHAL a.s.

VW WACHAL a.s.

Pronájem a správa bytů v novostavbě bytového domu Vyhlídka na ulici Hladnovská, Slezská Ostrava.
Ing. Jiřina Leciánová

Ing. Jiřina Leciánová

Pronájem a správa bytového domu Moravská Ostrava.
Václav Krajtl

Václav Krajtl

Pronájem a správa bytového domu Moravská Ostrava.
Bohemian Estates International s.r.o.

Bohemian Estates International s.r.o.

Pronájem bytů ve vlastnictví zahračních investorů.
Conseq Investment Management, a. s.

Conseq Investment Management, a. s.

Pronájem investičních komerčních nemovitostí.

POTKÁME SE NA KÁVĚ?

    Těšíme se na Vás. Pokud zrovna nemůžete přijít osobně do naší kanceláře, napište nám zprávu. Rádi vám pomůžeme nebo poradíme po telefonu či e-mailu nebo si s Vámi dohodneme schůzku nad šálkem lahodné kávy.

Vyplňte prosím pole jméno

Vyplňte prosím pole telefon

Špatný formát telefonu

Vyplňte prosím pole e-mail

Špatný formát e-mailu

Vyplňte prosím pole text

Děkujeme, Vaše zpráva byla odeslána